kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
W październiku przedstawione zostały pierwsze techniczne wizualizacje obiektu. Koncepcję architektoniczną budynku Concordii obejmującą rewitalizację zabytkowej kamienicy przy Wyspie Słodowej 7 i jej rozbudowę o nową część przygotowało holenderskie biuro MVRDV. Projekt jest realizowany we współpracy z wrocławskim Q2Studio i z udziałem generalnego wykonawcy firmy Demiurg. Zakończenie inwestycji planowane jest na grudzień 2019.
Etap prac budowlanych
Obecnie zakończone zostały już prace rozbiórkowe, prace archeologiczne i izolacja istniejących fundamentów. Z uwagi na zły stan techniczny konieczna była rozbiórka wewnętrznych ścian oraz stropów. W celu ocalenia najcenniejszych elementów tj. zdobionych elewacji, zespół doświadczonych konstruktorów opracował specjalistyczną strukturę zabezpieczającą.
Jednocześnie trwają prace modernizacyjne zabytkowej kamienicy związane z oczyszczaniem i renowacją elewacji, a także wykonywaniem odlewów brakujących elementów detali architektonicznych. To szczególnie ważne zadanie wykonuje zespół sztukatorów, mających doświadczenie w zabytkowych obiektach pałacowych. Wewnątrz natomiast skuto tynki, by odkryć i zabezpieczyć oryginalną cegłę, ukazującą tradycyjne rzemiosło. Planowane jest jej częściowe przemurowanie i ekspozycja, by podkreślić historię budynku. Wszystkie działania prowadzone są zgodnie z opracowanym programem prac konserwatorskich i w ścisłej współpracy z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Z kolei w nowej części inwestycji rozpoczęte zostało wylewanie ław fundamentowych. Miejsce, położone bezpośrednio przy korycie rzeki, charakteryzuje się niezwykle trudnymi warunkami gruntowymi i wymaga szczególnych rozwiązań konstrukcyjnych. Po wielu analizach dokonano wyboru technologii jet grounding, która polega na wzmacnianiu gruntu rodzimego zaczynem cementowym. Obecnie trwa umiejscawianie w gruncie ponad 170 kolumn typu jet. Jednocześnie wykonywany jest ruszt żelbetowy, zbudowany z ponad 100 ton zbrojenia i 700 m3 betonu, na którym posadowiony będzie budynek.
Po konsultacjach z Architektem Miejskim zmodyfikowany został, w stosunku do poprzedniej koncepcji, projekt dachu kamienicy. Będzie on zupełnie otwarty. Jest to istotna zmiana, dzięki której całe ostatnie piętro stanowił będzie zewnętrzny taras tworząc otwarty na Wyspę zielony ogród dostępny dla odwiedzających to miejsce. Szczegółowe wizualizacje inwestycji projektu będą gotowe pod koniec marca 2019. Prace postępują zgodnie z harmonogramem budowlanym.
Projekt architektoniczny
Projekt przygotowany przez MVRDV obejmuje renowację istniejącej kamienicy, zachowując fasadę obiektu wraz z charakterystycznymi zdobieniami i gzymsami, która płynnie przechodzi w nową, współczesną i minimalistyczną część budynku. Zróżnicowanie starego i nowego budynku zostanie w podkreślone poprzez strukturę materiałów wykończeniowych. Zachowane i odrestaurowane zostaną także drzwi frontowe istniejącej kamienicy. W części zachodniej, od strony Wyspy, fasada otwiera się na otoczenie poprzez przeszkloną i otwartą na wysokość 3 kondygnacji przestrzeń. W tej części na parterze zlokalizowany będzie Food Hall - część restauracyjna z różnorodnymi konceptami gastronomicznymi. Od strony wschodniej, w części istniejącej kamienicy, znajdować się będzie natomiast przestrzeń bardziej kameralna, kawiarniana. To umowne przenikanie się tego, co wewnątrz i na zewnątrz sprawia, że „życie budynku” zostanie zintegrowana z „życiem parku”. Na trzech kondygnacjach obiektu będą znajdować się co-workingowe powierzchnie biurowe, a całe najwyższe piętro stanowić będzie obszerny taras na świeżym powietrzu z widokiem na Wyspę.
Jakim miejscem będzie Concordia na Wyspie Słodowej?
Concordia na Wyspie Słodowej będzie miejscem integrującym i aktywizującym lokalną społeczność oraz środowiska kreatywne Wrocławia. Będzie prowadzić autorski program wspierania rozwoju firm. Planowane są także działania konsultingowe i edukacyjne z zakresu nowych technologii, nowoczesnego marketingu w postaci wykładów, warsztatów i konferencji tematycznych. Budowanie programu Concordia opiera na współpracy z partnerami merytorycznymi, w tym celu podpisane zostały listy intencyjne z lokalnymi instytucjami, które wpływają na rozwój branży ICT w regionie m.in. z: Politechniką Wrocławską, Centrum Badań EIT, Dolnośląską Izbą Gospodarczą, Agencją Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej (ARAW) oraz z partnerami spoza województwa dolnośląskiego dysponującymi jednak znaczącym potencjałem w branży ICT.
Ponadto Concordia będzie otwarta na współpracę z działającymi w mieście festiwalami, stowarzyszeniami i wydarzeniami kulturalnymi. Wykorzystując ogromny potencjał plenerowy Wyspy Słodowej, w budynku będą mogły odbywać się koncerty, spotkania, pokazy filmowe, zajęcia dla dzieci, imprezy kulinarne czy targowe.
