Jaki dom kupić we Wrocławiu?
Wrocław to jedno z większych i lepiej rozwijających się miast w Polsce, przyciąga więc nie tylko nowe firmy i przedsiębiorstwa, ale i ludzi, którzy chcieliby w nim zamieszkać. Często się też zdarza, że mieszkając w bloku podejmujemy decyzję o zakupie większej przestrzeni. Pojawia się wówczas pytanie – jaki dom kupić? Gdzie go kupić? W jakim miejscu najlepiej szukać ofert kupna domu? Możliwości mamy tak naprawdę kilka. Jedną z opcji jest skorzystanie z biura pośrednictwa, ale domów we Wrocławiu warto szukać także przez ogłoszenia nieruchomości (sprzedajemy.pl), czyli samodzielnie.
Do wyboru jest kilka rodzajów domów: wolnostojące, chyba najpopularniejsze, szeregowe, a także bliźniaki. Każda z tych form ma swoje plusy i minusy, dlatego przed podjęciem decyzji i niezależnie od tego na jaką dzielnicę miasta się zdecydujemy, dobrze lepiej się zorientować w tym temacie.
Zalety i wady domu wolnostojącego
Jedną z największych zalet tego typu budownictwa jest przede wszystkim większa przestrzeń, a co za tym idzie, także prywatność. Dodatkowo nie można zapomnieć też o własnym ogródku, który nawet w przypadku niewielkich działek pozwala na miłe i rodzinne spędzanie czasu. Większość osób przeprowadzając się z bloku do domu zazwyczaj kierowało się chęcią odcięcia od sąsiadów. Dom wolnostojący to także miejsce, w którym możemy liczyć na większy spokój i ciszę. Najczęściej mamy tutaj też własny garaż czy miejsce do parkowania oraz możliwość dowolnej aranżacji. Do plusów można zaliczyć również brak czynszu.
Jeżeli chodzi o wady takiego domu, także można je znaleźć. Przede wszystkim są to większe koszty utrzymania i remontów. Zazwyczaj w domach takich zdecydowanie więcej zużywana jest też woda. Nie można też zapomnieć o kosztach ogrzewania i dogrzewania budynku, które są zdecydowanie wyższe niż w mieszkaniach w bloku.
Plusy i minusy domów szeregowych
Ofert takich zabudowań także nie brakuje, choć może nie są tak popularne jak domy wolnostojące czy nawet bliźniaki. Jest to wybór przede wszystkim dla tych, którzy lubią towarzystwo sąsiadów, ale nie chcą mieszkać w bloku. Można tutaj liczyć zarówno na nieco większą przestrzeń mieszkalną, jak i na własny kawałek ziemi w postaci ogródka. Taka zabudowa pozwala także na oszczędność w przypadku ogrzewania, ceny takich domów też zazwyczaj są niższe, choć zaczyna się to powoli zmieniać. Dom szeregowy to także własny podjazd i garaż.
Minusy takiej zabudowy to przede wszystkim większe natężenie ruchu oraz mniej terenów zielonych. Czasem tak bliskie sąsiedztwo także bywa kłopotliwe, szczególnie gdy jest hałaśliwe. Problemem może też być odpowiednie nasłonecznienie domu, z racji tego, że okna będą wychodzić tylko na dwie strony.
Zalety i wady domów bliźniaczych
Bliźniak nazywany jest także szeregówką w wersji mini. Jego podstawową zaletą jest połączenie dwóch form: mieszkania w bloku oraz w domu poza miastem. W przeciwieństwo do szeregówek, nie ma się tutaj wielu sąsiadów z każdej strony, a tylko jednego, przylegającego ścianą do boku domu. Można tutaj też liczyć na nieco większą działkę i dodatkową przestrzeń wokół budynku. Z innych plusów tej zabudowy jest oszczędność na ogrzewaniu, większe bezpieczeństwo, a często i całkiem miłe towarzystwo.
Zabudowa bliźniacza nie jest jednak pozbawiona wad. Jeżeli trafimy na nieodpowiednich sąsiadów, może być to uciążliwe. Dodatkowo trzeba się też liczyć z ograniczoną prywatnością, związaną ze wspólnymi częściami danej nieruchomości, jak ściana, dach czy podjazd.
Wybór domu we Wrocławiu będzie więc zależał od wielu czynników i w pierwszej kolejności warto się zorientować na czym nam zależy oraz w jakiej okolicy ma być nieruchomość.
